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Saiba quais profissionais devem ser consultados ao comprar um imóvel

Postado em 09.08.2017 em , ,

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Saiba quais profissionais devem ser consultados ao comprar um imóvel 400x200

Seja para alugar ou comprar, negociar um imóvel não é uma tarefa simples. É preciso atenção, dedicação, e cuidado. Buscar informações é importante para todo o processo, mas contar com profissionais corretos para esse tipo de ocasião, é primordial.

Conheça quais os profissionais que é importante que fiquem ao seu lado nesse momento importante e decisivo na vida da sua família:

 

Corretor

Além de intermediar a relação entre o proprietário e quem quer comprar ou alugar o imóvel, o corretor precisa apresentar a casa ou apartamento de forma clara e honesta, apontando vantagens e desvantagens e ainda conhecer a região onde o imóvel está localizado.

Outra tarefa é indicar os passos a serem seguidos para que a negociação seja o mais rápido e simples possível. O corretor também indica que documentos serão necessários para oficializar o aluguel ou compra e pode tirar dúvidas sobre o contrato.

Sendo assim, procure profissionais ligados a empresas com idoneidade e competência.

 

Arquiteto ou engenheiro

Esse profissional é capacitado para avaliar a estrutura do imóvel, como infiltrações, rachaduras, iluminação ou mesmo possibilidades de possíveis reformas e ajustes na infraestrutura.

O arquiteto e engenheiro devem ser capazes de dizer qual a parte do imóvel que pega Sol em determinados períodos, acesso a transporte público, e pode ainda analisar o mapeamento da cidade, onde há informações sobre a rede de esgoto no local e até sobre possíveis alagamentos.

 

Síndico e zelador

Apesar de passarem sempre despercebidos no processo de compra e aluguel de imóveis, o síndico pode falar como é a atual administração e situação financeira do condomínio, casa e apartamento.

Antes de fechar negócio, vá a algumas assembleias.

Outro profissional com quem vale a pena conversar é o zelador. Pergunte a ele quais as falhas e as vantagens do edifício. Mas, atenção, sempre leve em conta que esse profissional tem uma relação de trabalho com o condomínio e isso pode interferir na visão dele.

 

Advogado

Esse profissional será responsável por toda questão legal, para que problemas sejam evitados. O advogado vai analisar documentos relativos à negociação e auxilia na elaboração do contrato, para proteger o comprador ou locatário.

 

Tabelião

Isso mesmo, ao encontrar o Tabelião no cartório de registro de imóveis, avalie a possibilidade do mesmo examinar a certidão de propriedade, que nada mais é do que um documento que comprova de quem, verdadeiramente, é o imóvel e se há alguma dívida relacionada a ele.

Só não é necessário consultar um Tabelião, caso a aquisição seja feita com financiamento, não é necessário procurar um tabelião para isso, pois o banco já faz esse serviço.